売戸建住宅 名古屋市西区 宝地町 (上小田井駅) 3階建 5SLDK

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価格 2,599万円 間取り 5SLDK
交通 名古屋市鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩19分
所在地 愛知県名古屋市西区宝地町
築年月 1992年12月(築33年6ヶ月) 建物面積 129.57㎡ 土地面積 公簿 83.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「2階LDK」
  • 現地外観
  • 「2階LDK」掃き出し窓が二つあり採光が取れます。
  • 「2階LDK」システムキッチンに新品交換しております。
  • 「浴室」お風呂は新品交換しております。
  • 「脱衣所」新品の洗面台を設置しております。
  • 「2階トイレ」ウォシュレット付きトイレに新品交換しております。
  • 「1階洋室」
  • 「1階洋室」 (2)
  • 「2階洋室」約6.5帖ございます。
  • 「2階洋室」クローゼットがございます。
  • 「3階西側洋室」
  • 「3階南東洋室」
  • 「3階南東洋室」クローゼットがございます。
  • 「3階北東洋室」
  • 「3階北東洋室」クローゼットがございます。
  • 「玄関」広々とした玄関ホールがございます。
  • 「玄関」靴箱がございます。
  • 「3階バルコニー」
  • 「2階LDK」モニターホンにて外の様子を確認しながら通話が可能です。
  • 「収納」階段下に収納スペースがございます。
  • 「浴室乾燥機」
  • 「浴室」給湯モニター
  • 「2階LDK」給湯モニター
  • 「3階廊下」洗面台を設置しております。
  • 「1階納戸」 (2)
  • 「1階納戸」
  • 「3階西側洋室「」クローゼットがございます。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市西区宝地町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市西区宝地町３６
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 129.57㎡
    土地面積 公簿 83.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年12月(築33年6ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東11.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1149662611
    情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あけぼのリース産業

    交通：
    名古屋市鶴舞線／鶴舞　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市昭和区鶴舞３丁目２－１６　
    TEL：
    052-734-9999
    FAX：
    052-734-8999
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８０８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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